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关于G06103-0120宗地危房拆除方案和重建建筑设计方案的公示

 

日期: 2018-06-23    来源:

  深圳市新光联合制药有限公司来文申报危房拆除方案和重建的建筑设计方案,项目用地(宗地号:G06103-0120)位于南湾街道,公示内容如下:

  项目用地总用地面积为37581.35平方米,已签订用地出让合同书〔深地合字(1998)5124号〕及补充协议,已取得深规土许LG-2017-0028号《建设用地规划许可证》,总规定建筑面积150325平方米,其中:厂房108988平方米(已建厂房14729.54平方米、新建厂房94258.46平方米),配套宿舍33843.25平方米(已建宿舍4298.64平方米、新建宿舍29544.61平方米),已建配套用房2663.75平方米,新建食堂2030平方米,新建商业1000平方米,新建文化活动室1500平方米,新建物业管理用房300平方米。

  该宗地已建8栋建筑均取得《房地产权证》,总建筑面积21691.93平方米。其中 6栋建筑(除2栋配套宿舍楼)经建筑工程质量检测鉴定建筑物严重影响整体承载力,适修性等级评定为Dr级,宜于拆除重建,拆除面积17393.29平方米。申请人依据《深圳市危房拆除重建规划管理规定》拆除6栋建筑,结合新核发的规划指标,重新规划建设,并提供6栋建筑建筑拆除工程施工方案(拆除单位为深圳永恒工程开发有限公司)、房屋安全鉴定材料、危房的合法权属证明文件等,危房拆除基本符合《深圳市危房拆除重建规划管理规定》及相关规定要求。

  本次提供的重建方案设计,规划8栋建筑(保留2栋宿舍,6栋建筑重新布局)。申报新建建筑6栋,总建筑面积220752.03平方米,计容积率建筑面积146974.82平方米,规定面积146026.36平方米(厂房108988平方米、宿舍29544.61平方米、配套用房2663.75平方米、食堂2030平方米、商业1000平方米、文化活动室1500平方米,物业管理用房300平方米),核增面积948.46平方米(宿舍架空休闲)。不计容积率建筑面积73777.21平方米。停车位895辆,自行车位225个,公共空间1880平方米,体育活动场地1500平方米。

  本项目建筑方案拆除重建与新建指标重新规划布局,符合土地集约利用,实现城市空间最大化合理利用,改善片区城市面貌,提升空间品质。根据《深圳市危房拆除重建规划管理规定》,现对该危房拆除重建方案及重建的建筑设计方案予以公示。公示期为7天(自2018年6月23日至2018年6月29日)。公示期间,如对上述事项有意见或建议,请使用真实姓名、联系方式与bet36365网站联系。公示期满无异议的,将按程序办理相关手续。

  本公示自发布之日起在以下地点同时发布:

  1.龙岗区中心城建设大厦市规划国土委龙岗管理局一楼大厅

  地址:龙岗区中心城行政路2号建设大厦

  2.项目现场

  地址:龙岗区南湾街道布澜路17号

  3.深圳市规划和国土资源委员会网站

  网址:http://www.szpl.gov.cn

  附件:1.项目拆除前总平面图

  2.项目拆除后规划总平面图

  3.项目屋顶总平面图

  4.一层总平面图

  5.标准层平面图

  6.立面图

  7.剖面图

  bet36365网站

  2018年6月23日

  (联系人:刘工,电话:28906020 ,传真:28920300)

相关文档:

项目拆除前总平面图.jpg
项目拆除后规划总平面图.jpg
项目屋顶总平面图.jpg
一层总平面图.jpg
标准层平面图.jpg
立面图.jpg
剖面图.jpg